Xanh Island Cát Bà đang nổi lên như một biểu tượng mới của du lịch bền vững tại Việt Nam, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình phát triển của hòn đảo xinh đẹp Cát Bà. Dự án đầy tham vọng này không chỉ mang đến một không gian sống hiện đại, sang trọng mà còn hướng tới mục tiêu trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam, mở ra một chương mới cho ngành du lịch xanh trong nước.
Tổng quan dự án – Biểu tượng mới của du lịch biển đảo Việt Nam
Xanh Island là một khu du lịch, dịch vụ thương mại đẳng cấp tọa lạc tại vịnh trung tâm Cát Bà, thuộc huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Với quy mô gần 50 ha và tổng mức đầu tư lên đến xấp xỉ 12.500 tỷ đồng, trong đó hạng mục hạ tầng chiếm hơn 2.100 tỷ, dự án này thực sự là một sự đầu tư “khủng” của tập đoàn Sun Group tại khu vực đảo Cát Bà.
Điều đáng chú ý là vị trí của dự án nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà. Điều này cho phép dự án phát triển mà vẫn đảm bảo tính bền vững và không ảnh hưởng đến các khu vực được bảo tồn.
Dự án Xanh Island được thiết kế quy hoạch bởi Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ), thiết kế cảnh quan do Tập đoàn Land Design (Pháp) đảm nhận, và có sự tư vấn đầu tư của CB Richard Ellis Vietnam (CBRE). Sự hợp tác với các đơn vị thiết kế, tư vấn hàng đầu thế giới đã giúp dự án sở hữu một diện mạo hiện đại, sang trọng nhưng vẫn hòa hợp với thiên nhiên cảnh quan xung quanh.
Với mật độ xây dựng chỉ 17,23%, Xanh Island cung cấp 2.742 sản phẩm đa dạng, từ căn hộ cao cấp đến biệt thự và shophouse, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Đặc biệt, dự án dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng và không gian xanh, khẳng định cam kết mạnh mẽ về phát triển bền vững của chủ đầu tư.
Kiến trúc độc đáo – Sự giao thoa giữa truyền thống và hiện đại
Kiến trúc của Xanh Island Cát Bà là sự kết hợp tinh tế giữa yếu tố phong thủy, tinh hoa văn hóa truyền thống và kiến trúc hiện đại. Dự án được thiết kế theo ý tưởng “tứ tượng”: Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước và Huyền Vũ, tạo nên một không gian sống hài hòa, cân bằng giữa con người và thiên nhiên.
Khu cao tầng của dự án nổi bật với tòa tháp The Xanh 2, được lấy cảm hứng từ làng mộc truyền thống của Việt Nam. Tòa tháp hiện lên như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động, tạo nên một biểu tượng kiến trúc ấn tượng giữa vịnh Lan Hạ. Mỗi căn hộ trong khu cao tầng Xanh Sky được thiết kế với ban công rộng, hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần, mang đến cho cư dân tầm nhìn “4 trong 1” bao quát vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và không gian lễ hội pháo hoa rực rỡ.
Trong khi đó, khu thấp tầng Xanh Boutique lại mang đậm hơi thở của 7 phường nghề truyền thống: phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường và Tài phường. Mỗi phân khu đều có nét kiến trúc riêng biệt, tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng, sống động và giàu bản sắc văn hóa.
Theo đánh giá của “ông lớn” Aedas – đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới, kiến trúc của dự án không chỉ là những biểu tượng đơn thuần mà còn là sự tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Đây chính là nơi con người có thể tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian sống hiện đại.
Đa dạng loại hình sản phẩm – Đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng
Xanh Island Cát Bà cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, từ căn hộ cao cấp, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập đến shophouse, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng và nhà đầu tư.
Khu căn hộ cao cấp gồm 3 tòa tháp 25 tầng, với các loại hình đa dạng: Studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ+1, và 2 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu không gian sống, với hệ thống cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên và gió biển, mang đến không gian sống thoáng đãng, mát mẻ cho cư dân.
Biệt thự song lập được thiết kế với 3 tầng và 1 tầng hầm, diện tích đất từ 170 – 312 m² và diện tích xây dựng 100m²/sàn. Trong khi đó, biệt thự đơn lập có diện tích đất từ 280m² – 403m², với mặt tiền nhà 10-12m và 3 tầng, mỗi sàn 120m². Cả hai loại hình biệt thự đều được thiết kế với không gian mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió biển, tạo nên không gian sống lý tưởng giữa thiên nhiên.
Shophouse là loại hình đầu tư hấp dẫn tại Xanh Island với hai loại mặt tiền 4m và 6m, cao 4 tầng + 1 tum + 1 hầm, diện tích xây dựng 248m² sử dụng. Đây là loại hình kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh, phù hợp với nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng du lịch của Cát Bà.
Mỗi loại hình sản phẩm tại Xanh Island đều được thiết kế tỉ mỉ, chú trọng đến công năng sử dụng và thẩm mỹ, đồng thời đảm bảo hòa hợp với cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Các sản phẩm này không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư giá trị, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư trong tương lai.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp – Trải nghiệm du lịch trọn vẹn
Xanh Island Cát Bà không chỉ ấn tượng với kiến trúc độc đáo mà còn sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, mang đến cho cư dân và du khách những trải nghiệm du lịch trọn vẹn, khác biệt.
Điểm nhấn của dự án là tổ hợp 4 công viên nội khu xanh mát lấy cảm hứng từ “tứ tượng” – Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước, Huyền Vũ. Tâm điểm là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích độc đáo: phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, đài phun nước, bãi cỏ chìm… dẫn thẳng tới bãi tắm Các Bà dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo.
Bên cạnh đó, quảng trường trung tâm và các tuyến phố đi bộ cùng chuỗi dịch vụ sôi động hai bên tạo nên không gian giao lưu, kết nối cộng đồng năng động. Du khách và cư dân có thể thưởng thức show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” hoành tráng do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng ngay trong khuôn viên dự án.
Không chỉ dừng lại ở các tiện ích nội khu, Xanh Island còn là điểm xuất phát lý tưởng để khám phá vẻ đẹp tự nhiên của Cát Bà. Du khách có thể trải nghiệm du thuyền trên vịnh Lan Hạ trong xanh, trekking rừng quốc gia Cát Bà, hay đơn giản là tận hưởng không khí trong lành, gió biển mát mẻ trong quần thể resort.
Đặc biệt, hệ thống dịch vụ tiện ích tại Xanh Island đều hướng đến phát triển xanh, bền vững với hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải hiện đại. Đây là những nỗ lực thiết thực để biến Cát Bà thành hòn đảo du lịch không khí thải carbon đầu tiên ở Việt Nam.
Tầm nhìn phát triển – Hướng tới du lịch xanh và bền vững
Sun Group, với tư cách là chủ đầu tư của dự án Xanh Island Cát Bà, đặt ra tầm nhìn phát triển dài hạn và bền vững cho dự án này. Không chỉ dừng lại ở việc kiến tạo một khu đô thị du lịch đẳng cấp, Sun Group còn mang đến một tầm nhìn lớn hơn: biến Cát Bà thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam, vươn tầm thành hòn đảo du lịch hấp dẫn của thế giới.
Để hiện thực hóa tầm nhìn này, dự án dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng, dịch vụ xanh, bao gồm hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải và nhiều giải pháp thân thiện với môi trường khác. Đây là những nỗ lực thiết thực, góp phần quan trọng vào mục tiêu đưa Cát Bà trở thành “hòn đảo không khói” đầu tiên tại Việt Nam.
Dự án cũng hướng đến mục tiêu “mang phố về đảo”, biến Cát Bà từ một điểm đến du lịch mùa vụ thành một điểm đến sôi động quanh năm. Với các show diễn, lễ hội đẳng cấp quốc tế và chuỗi dịch vụ đa dạng, Xanh Island hứa hẹn sẽ khuấy động bức tranh du lịch đảo Cát Bà, mang đến cho du khách những trải nghiệm mới mẻ, khác biệt trong mỗi chuyến đi.
Tầm nhìn phát triển của Xanh Island cũng gắn liền với việc bảo tồn và phát huy giá trị sinh thái, thiên nhiên vốn có của Cát Bà. Quần đảo Cát Bà là nơi hội tụ 06 danh hiệu quốc gia & quốc tế, 07 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Việc phát triển du lịch tại đây luôn đặt yếu tố cân bằng giữa bảo tồn và phát triển lên hàng đầu, đồng thời bắt kịp xu hướng Net Zero, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của du khách toàn cầu về du lịch xanh, có trách nhiệm.
Giá trị văn hóa và bản sắc địa phương – Tinh hoa giao thoa
Một trong những điểm nổi bật của dự án Xanh Island Cát Bà là sự chú trọng đến việc bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa, bản sắc địa phương. Kiến trúc của dự án được lấy cảm hứng từ văn hóa làng nghề truyền thống của Việt Nam, với 7 phường nghề: phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường và Tài phường, tạo nên một không gian sống giàu bản sắc văn hóa.
Khu thấp tầng Xanh Boutique được thiết kế theo phong cách làng nghề truyền thống, với từng dãy phố mang đặc trưng riêng, tạo nên không gian mua sắm, thương mại sôi động nhưng vẫn đậm đà bản sắc văn hóa Việt Nam. Trong khi đó, các tòa tháp cao tầng lại mang hơi thở hiện đại nhưng vẫn hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh.
Đặc biệt, yếu tố phong thủy được chú trọng trong quy hoạch tổng thể dự án. Vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà, với thế đất “tứ tượng”: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ, đã được khai thác tối đa trong thiết kế quy hoạch, tạo nên một không gian sống cân bằng, hài hòa giữa con người và thiên nhiên.
Không chỉ vậy, dự án còn dự kiến tổ chức các show diễn, lễ hội mang đậm bản sắc văn hóa địa phương, như show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh”. Đây không chỉ là những hoạt động giải trí cho du khách mà còn là cơ hội để quảng bá, giới thiệu văn hóa, con người Việt Nam đến với bạn bè quốc tế.
Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững
Với vị trí độc đáo, kiến trúc ấn tượng và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Xanh Island Cát Bà hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
Cát Bà là một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng của Việt Nam, thu hút hàng triệu lượt khách trong và ngoài nước mỗi năm. Với sự xuất hiện của Xanh Island, điểm đến này càng trở nên hấp dẫn hơn, hứa hẹn sẽ thu hút thêm nhiều du khách, đặc biệt là phân khúc khách hàng cao cấp.
Đầu tư vào các sản phẩm tại Xanh Island, đặc biệt là shophouse và biệt thự, nhà đầu tư có thể khai thác kinh doanh dịch vụ lưu trú, ẩm thực, mua sắm… phục vụ nhu cầu của du khách. Với xu hướng du lịch ngày càng phát triển, đặc biệt là du lịch xanh, bền vững, tiềm năng sinh lời từ các sản phẩm này là rất lớn.
Ngoài ra, giá trị bất động sản tại Xanh Island cũng được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh trong tương lai. Với việc Sun Group liên tục đầu tư, phát triển các dự án lớn tại Cát Bà, cùng với sự phát triển của hạ tầng giao thông kết nối đảo với đất liền, giá trị bất động sản tại đây sẽ ngày càng gia tăng, mang lại lợi nhuận dài hạn cho nhà đầu tư.
Đặc biệt, với định hướng phát triển du lịch xanh, bền vững, Xanh Island còn mang đến giá trị cộng hưởng cho các nhà đầu tư: không chỉ là lợi nhuận kinh tế mà còn là giá trị về mặt môi trường, xã hội. Đây chính là xu hướng đầu tư mới, hướng đến phát triển bền vững, được nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư quốc tế quan tâm.
Kết luận – Kiệt tác kiến trúc xanh giữa thiên đường biển đảo
Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là một kiệt tác kiến trúc xanh giữa thiên đường biển đảo Cát Bà. Dự án này đánh dấu bước tiến quan trọng trong hành trình phát triển du lịch bền vững của Việt Nam, mở ra một chương mới cho ngành du lịch xanh trong nước.
Với vị trí độc đáo, kiến trúc ấn tượng, hệ thống tiện ích đẳng cấp và tầm nhìn phát triển bền vững, Xanh Island hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn không chỉ của Việt Nam mà còn của khu vực và thế giới. Đây cũng là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư, với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
Hơn thế nữa, dự án còn góp phần quan trọng vào việc bảo tồn và phát huy giá trị sinh thái, thiên nhiên vốn có của Cát Bà, đồng thời mang đến những trải nghiệm du lịch mới mẻ, khác biệt cho du khách. Đây chính là giá trị cốt lõi mà Sun Group hướng tới khi phát triển dự án Xanh Island Cát Bà.
Trong tương lai không xa, khi Xanh Island chính thức đi vào hoạt động, đảo Cát Bà sẽ không chỉ là điểm đến du lịch mùa vụ mà sẽ trở thành một điểm đến sôi động quanh năm, nơi du khách có thể tận hưởng vẻ đẹp của thiên nhiên, trải nghiệm văn hóa đặc sắc và thư giãn trong không gian sống hiện đại, sang trọng. Đây chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa bảo tồn và phát triển, giữa truyền thống và hiện đại, giữa con người và thiên nhiên – những giá trị cốt lõi mà Xanh Island Cát Bà mang lại.
